Bloc mic vs. ansamblu rezidential
sau in ce masura marimea conteaza in real-estate?
Ca ofera imobiliara este generoasa astazi nu mai este un dubiu pentru nimeni. Dar tocmai pentru ca sunt atat de multe proiecte de unde poti alege se masc intrebarile, dubiile si dilemele in momentul in care vrei sa achizitionezi un apartament. Sa cumpar un apartamet intr-un ansmblu de cateva mii de unitati sau intr-un bloc mic si intim? Sa fiu vecinul numarul 1696 sau simplu vecinul de la trei?
Iata cateva intrebari pe care cumparatorul de apartament nou si le pune mai nou. Asa ca o sa incercam un mic exercitiu de sistematizare in sensul ca vom expune avantajele residence-ului mare versus cel mic oramanand ca voi sa indentificati dezavantajele pe blogul nostrum.
Ansamblu mare:
– Pret ceva mai scazut de achizitie
– Dezvoltator puternic avand in vedere ca construieste atat de mult (relativ…)
– Cheluieli de intretinere care se impart la mai multi colocatari
– Existenta unor facilitate de ansamblu (spatii comerciale, gradinita, fitness…)
– Existenta unui serviciu centralizat de paza si protective
– Existenta unor norme de coabitare bine stabilite de la inceput prin contract de management
– Ai de unde imprumuta o ceasca de ulei 🙂
Ansamblu mic:
– Intimitate
– Iti cunosti vecinii daca vrei 🙂
– Posibilitatea mai mare de personalizare a apartamentului oferita de constructor
– Locatie mai buna decat in cazul ansamblurilor mari (uneori)
– Cand te muti nu mai ai santier in jurul blocului (si ai mai multe sanse de a fi finalizat la timp!)
– Arhitectura ansamblu (de obicei) deosebita. Arhitectii isi permit sa se joace
– Administrare facila si evident mai eficienta
Sunt doar cateva dintre avantaje, fiecare dintre cumparatori adaugand la aceste facilitati si pe acelea conforme personalitatii proprii. Exista si componenta statutului social – de obicei ansamblurile mici sunt si exclusiviste- dar acesata este o alta discutie. Asa ca va astept sa ma contraziceti… sau aprobati pe blog
