Locuintele inchiriate studentilor au certificat energetic?
Nu mai departe de sfarsitul verii, presa centrala folosea o expresie interesanta, care arata faptul ca venirea studentilor la facultati in marile orase va aduce o pata neagra pe vestitul certificat energetic si pe complexul proces de inchiriere a zecilor de mii de locuinte, care inca nu erau auditate energetic.
Certificat energetic, problema neasteptata pentru studenti
“Aproximativ cinci zeci de mii de studenti vor innegri piata imobiliara din cauza acestui certificat energetic buclucas!” Cam asa suna stirea undeva la finalul lunii august si aceasta ” innegrire” se referea desigur la faptul ca proprietarii nefiind pregatiti din punctul de vedere al certificatului de performanta energetica vor propune din nou contracte de inchiriere la negru pentru cei aproximativ cinci zeci de mii de studenti doar in Bucuresti, si poate celor cateva sute de mii de studenti in toata tara…
Cine are probleme in acest caz iscat de ” buclucasul” certificat energetic? Pai este simplu si putem analiza fiecare in mod logic cine castiga si cine pierde in aceasta afacere…
In primul rand pierde bugetul de stat si chiar daca aceasta pare o ipocrizie, un stat cu evaziune fiscala mare este un stat slab, iar intr-un stat slab nici noi nu putem fi puternici!
In al doilea rand, cred ca pierd beneficiarii, adica studentii despre care faceau vorbire cei din presa, chiar daca aparent aceasta nu se vede. Unde pierd? Nu mai sunt protejati de lege, nu mai au garantia unui contract pe care ar fi fost obligati sa il respecte si ei, dar si proprietarii.
Acestia din urma, pentru ca nu aveau acest certificat energetic, nu au mai putut oferi un cadru legal ca si pana acum si in acest fel i-au impins in ilegalitate si pe tinerii care nu au foarte multe alegeri…
In al treilea rand pierd chiar ei, proprietarii, pentru ca stau pe un butoi cu pulbere, riscand in fiecare zi un control venit dinspre autoritatile fiscale.
In concluzie, nu se stie foarte exact cat de neagra este piata imobiliara astazi din cauza proprietarilor care au cazat studenti fara a avea un certificat energetic, dar cu siguranta se vor convinge foarte curand ca nu merita riscul.
Pentru informatii, intrebari sau o oferta personalizata, specialistii nostri iti stau la dispozitie.
